湖景苑位于东湖东侧，是围着东湖修建，带有很强烈港式风格的商业小区。

郑南带着老厂长打面的来到湖景苑门口，那是一个伦敦塔样式的大门，里面也是一栋栋楼房也很有夏口那边老租界区的洋房风格，只能说不愧是南港老板搞的。

不过这倒是也有一个好处，就是这小区基本都按照现代化小区的样式修建，有很多的绿化，甚至还预留了不少停车位。

门口一个瘦瘦高高有点龅牙的中年人在等着，见郑南和老厂长下车，他急忙上前打招呼。

根据老厂长之前的介绍，郑南知道他就是这湖景苑的销售经理高明，郑南上前握手问好，感谢高经理百忙之中居然还亲自接待。

郑南的客气让高明很受用，他直言自己和老厂长的关系很好，而且知道这次来的还是大名鼎鼎的江夏电子厂厂长：“整个江夏现在谁不知道你郑厂长的赫赫威名，那江夏音响都能把东方音响赶跑，我要不来，那可就是不懂事了。”

郑南也表示客气，至少李雷的姑姑就完全不知道自己这个人，否则怎么都不能做出那种蠢事。

随后高明带郑南进小区看房，这年代可没有看房摆渡车，哪怕销售经理高明，也都是腿着去的，一边走高明一边给郑南介绍：“听吴叔说郑厂长你是想看拎包入住的精装房是吗？那在靠近湖边的那一片，有别墅有洋房。”

跟着高明穿过郁郁葱葱的林荫小道，郑南有注意到旁边很多房子都空在那里。

高明对此坦言现在商品房不好卖：“各个单位都有分房，而且我们的房价太贵，都不愿意来这里买。”

这倒是实话，这年代商品房才刚刚放开，绝大多数人对商品房都没什么概念，都认为房子不都是等着单位分吗？怎么还要自己花钱买呢？因此各种的单位家属大院，比如钢厂家属区和重机厂大院什么的，都是这么来的。

因此哪怕湖景苑都是江夏放开商品房第一批兴建的小区，仍然到现在都没卖出去多少。

至于房价，高明告诉郑南普通毛坯房是300到700一平米，像郑南要买的精装房，则一般根据装修不同加50到200一平米。

“啥？350到900一平米？”

毕竟重生者，尽管对这年代的房价有心理准备，但听到这个房价，郑南还是忍不住的惊呼出声，这对比后世动辄两三万一平米的房子，简直良心呀！要知道这年代可还没有什么操蛋的公摊面积。

但高明却认为郑南嫌贵了，急忙解释这都是对外出售的价格，他是销售经理，可以拿到比较实惠的折扣。

“一般我能给你打个七折左右，再高就需要向老板申请了。”高明说。

七折……也就这个年代能听到这么离谱的房地产折扣了。

郑南没说什么，只表示先看看再说。

实际郑南心里那是相当动心，因为这个折扣，意味着毛坯房最贵还不到五百一平米，自己要是买下来囤他个三十年，就这地段，少说能涨四十倍，涨到两万一平米不成问题。

不过郑南最后还是放弃了，别看就几百一平米，但一套房下来，就算便宜的毛坯房也要两三万一套，精装就更贵了，平均四五万都是。

因此高明说自己房价高才没什么人买也没毛病，就算是效益最好的钢厂职工，也拿不出这个钱啊。

最终郑南挑了一套靠近湖边的小别墅，高明最低只能给十四万的报价，但这年代别墅太难卖了，再加上郑南的身份和老厂长的关系，高明表示可以回去跟老板申请更低的折扣。

于是高明带郑南回到售楼部，郑南也见到了湖景苑的老板李雄信。

那是一个有着锃光瓦亮的脑门，一双小眼睛里闪烁着狡诈光芒的中年人。

“郑生你好呀，非常高兴认识你，你可是整个江夏非常有名的人物！”李雄信用力握手，操着一口勉强能听懂的港普和郑南打招呼。

郑南也不遑多让的称赞李先生能开发这么大一片楼盘也非常了不起。

“而且我不管在外面多厉害，现在还不是希望李先生您能网开一面，给我点房价折扣吗？”郑南说。

李雄信哈哈笑着表示对郑生这样年少有为的人，他很愿意给出最优惠的折扣，大手一挥直接抹了一个零，十万块就能卖给郑南了。

谈好价格，甚至都当场签了合同，郑南承诺三天内交齐房款。

李雄信则表示这都没关系，甚至允许郑南先住进去，房钱什么时候给都可以。

“毕竟钱是永远都挣不完的，但是能交郑生这样年少有为的朋友才是最难得！”李雄信说。

随后李雄信拉着郑南一起吃饭，在饭桌上，李雄信和郑南胡天海地的喝酒聊天，最后李雄信把话题料到卡拉OK的娱乐模式还有江夏电子厂的盈利上。

“卡拉OK真是非常有意思的娱乐模式，每次我请客户，以前都是歌舞厅喝茶，现在终于有其他去处啦！”

“我听说郑生居然打跑了宁海的东方音响，那可是非常了不起的，就连我这个外行都知道东方音响是全国第一股份企业，他引进国外技术，就是音响行业的巨无霸呀！”

“卡拉OK，强，郑生，也强，你们这一搭配就是强强联手，这一波少说赚了有两三百万了吧？”

郑南连连摇头表示李先生过誉了：“我的确运气好挣了一点小钱，但在李先生你面前就什么也算不上，你这楼盘，随便拿出一栋来，都够我这个小厂干好几年的。”

谈到房地产，李雄信也来了精神，表示房地产一定是未来最赚钱的行业。

“郑生不是哥哥我和你吹，我这点眼光还是有的！”

“虽然现在内地很穷，但城市要发展吧，会进来更多的人吧，这些人最重要的就要找房子住，而现在内地房子奇缺，尤其在商品房这块……”

郑南连连点头附和，不得不说这李雄信虽说嘴巴没个把门的，但眼光是没错的，未来三十年，确实房地产就在疯狂崛起，别的不说，就看富豪榜上那一串地产大佬就知道了。

但就在这时，李雄信说着说着却突然话锋一转：“今天，我看郑老弟你非常有缘，怎么样？有没有兴趣跟我搞房地产？”